Luksuzna Novogradnja ( Maslenica )

Na prodaju: Kompaktan luksuzni stan s krovnom terasom u Maslenici, 7 minuta pješke od plaže!

Opis nekretnine

Ovaj stan, smješten u istoj luksuznoj novogradnji, nudi savršeni omjer kompaktnosti, udobnosti i elegancije. S ukupnom površinom 67,65 m², idealan je za parove, pojedince ili investitore koji traže nekretninu blizu mora.

Glavne karakteristike stana:

• Stambeni dio (45,10 m²):
  • Ulaz: 5,01 m²
  • Prostrani dnevni boravak: 24,09 m²
  • Soba: 11,70 m²
  • Kupaonica: 4,30 m²
• Natkrivena terasa: 5,41 m² x 0,5 = 2,71 m²
• Krovna terasa:
  • Natkriveni dio: 5,25 m² x 0,5 = 2,63 m²
  • Nenatkriveni dio: 49,05 m² x 0,25 = 12,26 m²
• Parkirno mjesto: 14,69 m² x 0,2 = 2,94 m²

Ukupna obračunska površina iznosi 67,65 m², uključujući prostranu krovnu terasu koja pruža spektakularan pogled na okolinu.

Lokacija: Maslenica

Maslenica je slikovito obalno mjesto poznato po miru, prekrasnim plažama i netaknutoj prirodi. Smješteno u blizini Zadra, ovo mjesto nudi savršen spoj opuštanja i urbanih pogodnosti. U blizini se nalaze Nacionalni park Paklenica i kanjon rijeke Zrmanje, savršeni za ljubitelje prirode i avantura.

Posebnosti lokacije:

• Samo 7 minuta pješice od plaže i centra Maslenice
• Idealno za ljubitelje morskih aktivnosti i prirode
• Blizina važnih prometnih veza, uključujući autocestu

Zašto odabrati ovaj stan?

✅ Luksuzna novogradnja s visokokvalitetnim materijalima
✅ Krovna terasa – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u panorami
✅ Kompaktan i funkcionalan raspored interijera
✅ Blizina svih sadržaja i mora

Cijena: 319,999 €
Ne propustite priliku za investiciju u moderan stan s krovnom terasom u predivnoj Maslenici!

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Agent:
Martin Mijoč
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Deutsch

Zu verkaufen: Kompakte Luxuswohnung mit Dachterrasse in Maslenica, nur 7 Gehminuten vom Strand entfernt

Immobilienbeschreibung
Diese Wohnung, gelegen in einem modernen Luxus-Neubau, bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Effizienz. Mit einer Gesamtfläche von 67,65 m² ist sie ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren, die eine Immobilie in Strandnähe suchen.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Wohnfläche (45,10 m²):
  • Eingang: 5,01 m²
  • Geräumiges Wohnzimmer: 24,09 m²
  • Schlafzimmer: 11,70 m²
  • Badezimmer: 4,30 m²
• Überdachte Terrasse: 5,41 m² x 0,5 = 2,71 m²
• Dachterrasse:
  • Überdachter Bereich: 5,25 m² x 0,5 = 2,63 m²
  • Nicht überdachter Bereich: 49,05 m² x 0,25 = 12,26 m²
• Parkplatz: 14,69 m² x 0,2 = 2,94 m²

Die gesamte Nutzfläche beträgt 67,65 m², einschließlich einer großzügigen Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick.

Lage: Maslenica
Maslenica ist ein malerischer Küstenort, bekannt für seine Ruhe, wunderschönen Strände und unberührte Natur. In der Nähe von Zadar gelegen, bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Erholung und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung umfasst Sehenswürdigkeiten wie den Nationalpark Paklenica und die Schlucht des Flusses Zrmanja, ideal für Naturliebhaber und Abenteurer.

Besonderheiten der Lage:

• Nur 7 Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Maslenica entfernt
• Perfekt für Liebhaber von Wassersport und Naturaktivitäten
• Gute Anbindung an Hauptverkehrswege, einschließlich Autobahn

Warum diese Wohnung?

• Luxus-Neubau mit hochwertigen Materialien
• Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht
• Kompakter und effizient gestalteter Grundriss
• Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer

Preis: 319.999 €
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine moderne Wohnung mit Dachterrasse in Maslenica zu investieren.

Kontakt:
E-Mail: martin@zavasnekretnine.hr
Telefon: +385 99 454 3404

Agent:
Martin Mijoč

Italiano

In vendita: Appartamento di lusso compatto con terrazza sul tetto a Maslenica, a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia

Descrizione dell’immobile
Questo appartamento, situato in una moderna costruzione di lusso, offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza ed efficienza. Con una superficie totale di 67,65 m², è ideale per coppie, single o investitori alla ricerca di una proprietà vicino al mare.

Caratteristiche principali dell’appartamento:

• Superficie abitativa (45,10 m²):
  • Ingresso: 5,01 m²
  • Soggiorno spazioso: 24,09 m²
  • Camera: 11,70 m²
  • Bagno: 4,30 m²
• Terrazza coperta: 5,41 m² x 0,5 = 2,71 m²
• Terrazza sul tetto:
  • Area coperta: 5,25 m² x 0,5 = 2,63 m²
  • Area non coperta: 49,05 m² x 0,25 = 12,26 m²
• Posto auto: 14,69 m² x 0,2 = 2,94 m²

La superficie totale calcolata è di 67,65 m², inclusa una spaziosa terrazza sul tetto con vista spettacolare.

Posizione: Maslenica
Maslenica è una pittoresca località costiera, nota per la sua tranquillità, le splendide spiagge e la natura incontaminata. Situata vicino a Zara, offre una perfetta combinazione tra relax e servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano attrazioni come il Parco Nazionale di Paklenica e il canyon del fiume Zrmanja, ideali per gli amanti della natura e dell’avventura.

Caratteristiche della posizione:

• A soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Maslenica
• Ideale per gli amanti degli sport acquatici e delle attività nella natura
• Collegamenti stradali eccellenti, inclusa l’autostrada

Perché scegliere questo appartamento?

• Costruzione di lusso con materiali di alta qualità
• Terrazza sul tetto – il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama
• Design compatto ed efficiente degli interni
• Posizione tranquilla e riservata, ma vicino a tutti i servizi

Prezzo: 319.999 €
Non perdere questa opportunità di investire in un appartamento moderno con terrazza sul tetto a Maslenica.

Contatti:
E-mail: martin@zavasnekretnine.hr
Telefono: +385 99 454 3404

Agente:
Martin Mijoč

English

For Sale: Compact luxury apartment with rooftop terrace in Maslenica, just 7 minutes from the beach

Property Description
This apartment, located in a modern luxury building, offers the perfect combination of comfort, elegance, and efficiency. With a total area of 67.65 m², it is ideal for couples, individuals, or investors looking for a property near the sea.

Key Features of the Apartment:

• Living Area (45.10 m²):
  • Entrance: 5.01 m²
  • Spacious living room: 24.09 m²
  • Bedroom: 11.70 m²
  • Bathroom: 4.30 m²
• Covered Terrace: 5.41 m² x 0.5 = 2.71 m²
• Rooftop Terrace:
  • Covered area: 5.25 m² x 0.5 = 2.63 m²
  • Uncovered area: 49.05 m² x 0.25 = 12.26 m²
• Parking Space: 14.69 m² x 0.2 = 2.94 m²

The total usable area is 67.65 m², including a spacious rooftop terrace offering spectacular views.

Location: Maslenica
Maslenica is a picturesque coastal village known for its tranquility, beautiful beaches, and untouched nature. Located near Zadar, it provides the perfect blend of relaxation and urban amenities. Nearby attractions include Paklenica National Park and the Zrmanja River Canyon, ideal for nature and adventure lovers.

Location Highlights:

• Only 7 minutes' walk to the beach and Maslenica town center
• Perfect for water sports enthusiasts and nature lovers
• Excellent access to major transport routes, including the highway

Why Choose This Apartment?

• Luxury new construction with high-quality materials
• Rooftop terrace – the perfect place to relax and enjoy the view
• Compact and efficient interior layout
• Peaceful and private location, yet close to all amenities

Price: €319,999
Don’t miss the opportunity to invest in a modern apartment with a rooftop terrace in Maslenica.

Contact:
Email: martin@zavasnekretnine.hr
Phone: +385 99 454 3404

Agent:
Martin Mijoč